LEISTUNG, DIE ÜBERZEUGT.
PARTNERSCHAFT, DIE BLEIBT.
KOMPETENZ, DIE BEWEGT.
Veröffentlicht: 22. Juli 2021

Erstmals hatte mit Datum vom 11.04.2014 das BMF eine Arbeitshilfe zur Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ein bebautes Grundstück veröffentlicht, welches im zeitlichen Ablauf verbessert bzw. erweitert wurde.

Mitte des Jahres 2020 hat sich der BFH erstmals mit dieser Arbeitshilfe auseinandergesetzt. Im dem Verfahren ging es um eine gegenüber der Arbeitshilfe abweichende vertragliche Kaufpreisaufteilung. Der BFH hat dabei in der Arbeitshilfe des BMF verschiedene rechtliche Mängel gesehen, insbesondere die Bevorzugung einzelner Bewertungsverfahren (Sachwertverfahren) sowie die Nichtberücksichtigung von Orts- oder Regionalisierung bei dem Sachwertverfahren.

Im Mai 2021 wurde die Arbeitshilfe daraufhin aktualisiert. Die Arbeitshilfe in Form einer Excel Datei ermöglicht nun eine Kaufpreisaufteilung nach einem typisierten Verfahren oder die Prüfung der Plausibilität einer vorliegenden Kaufpreisaufteilung. Dabei stehen die Wertermittlungsverfahren eines Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahrens gleichwertig gegenüber.

Ihr Ansprechpartner:

Andreas Jürgens, Diplom-Ingenieur, Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Geschäftsführer

Andreas Jürgens

Diplom-Ingenieur, Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Geschäftsführer

0251 322015-0
Andreas.Juergens

Wir benutzen Cookies

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies). Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.